Mabin Immobilien
Rollnerstraße 132
90408 Nürnberg
Fon: 0911 / 247 68 00
Fax: 0911 / 247 68 01
Daten auf einen Blick
| Kaufpreis: | 192.000,00 € |
| Hausgeld pro Monat: | 250,00 € inkl. Strom- und Wasserabschlag |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 76,00 qm |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Balkon: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1999 |
| Verfügbar: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung mit unserem Büro |
| Einbauküche: | Ja |
| Bad: | mit Wanne und Dusche |
| Balkon: | begehbar vom Schlaf- und Kinderzimmer |
| Etage: | 3 |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Haustiere: | erlaubt |
| WG geeignet: | Ja |
| Kellerraüme: | 3 |
| Personenaufzug: | Ja |
| Tiefgarage: | Tiefgaragen-Stellplatz |
| Barrierefrei: | Ja |
| Seniorengerecht: | Ja |
Objektbeschreibung
Gut aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist Behindertengerecht.
Das Haus wird nur von Eigentümern bewohnt.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Südstadt zwischen Südstadtpark und Aufseßplatz in beruhigter Wohnlage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, den Bahnhof, Bushaltestelle und U-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Aufseßplatz oder direkt in der City.
Die Anbindung an den Frankenschnellweg und die weiterführenden Autobahnen ist ideal. Für Pendler (Fürth oder Erlangen) die Lage der Wohnung optimal.
Ausstattung
- Vollwärmeschutz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neff-Einbauküche weiß m.G.
- Rollladen
- Franz. Balkon im Wohnzimmer
- großer Balkon am Schlaf - Kinderzimmer
- Parkettboden (Diele, Wohn- Schlaf- Kinderzimmer)
- Fliesen in Küche und Bad
- Abstellraum
- Wasch-Trockenraum, Kühlraum, Kellerraum
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz
- Reinigung, Hausmeisterservice
Besichtigung
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Mobil: 0157 / 729 448 11
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Sie können uns aber auch gerne eine e-Mail über das System oder an info@mabin-immobilien.de senden.
Provision
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.), berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Sonstiges
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Für Verkäufer und Vermieter fallen dafür keinerlei Gebühren oder sonstige Kosten an.
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Exposéinhalt / Hinweis
Unser Exposé beruht vollständig auf den Angaben des Eigentümers, die wir im Rahmen unseren Möglichkeiten bei der Objektaufnahme vor Ort überprüft haben. Schadensersatzansprüche aufgrund der gemachten Angaben gegen die Fa. Mabin Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht grob fahrlässig verursacht wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
