Mabin Immobilien
Rollnerstraße 132
90408 Nürnberg
Fon: 0911 / 247 68 00
Fax: 0911 / 247 68 01
Wichtiges im Überblick
| Kaufpreis: | 940.500,00 € |
| Kaufpreis / qm: | 300,00 € |
| Grundstücksfläche: | ca. 3.135 qm |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Ref.-Nr.: | 17511MI |
Objektbeschreibung
Grundstück in angenehm ruhiger und gewachsener Lage in unmittelbarer Nähe des Klinikum Fürth. Das Umfeld zeichnet sich aus durch überwiegend mehrgeschossige Wohnbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Das Bauvorhaben muss sich in die bereits bestehende Bebauung einfügen und hat nach § 34 BBauGB (Nachbarschaft) zu erfolgen.
Die Fernheizung führt direkt an der Grundstücksgrenze vorbei.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt ruhig und doch zentral in Nähe des Klinikums Fürth mit guten Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. Fußläufig sind in wenigen Minuten erreichbar die Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, U-Bahn Haltestelle der Linie 1, die Bahnlinie R2 mit direkter Anbindung ins Stadtzentrum Nürnberg
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Seewiesen und Bremerstaller Wiesen, Sportanlagen mit Turnhallen, Tennisplätze, Golf- und Reitanlagen.
Besichtigung
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Provision
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der derzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Sonstiges
Unser Exposé beruht vollständig auf den Angaben des Eigentümers, die wir im Rahmen unseren Möglichkeiten bei der Objektaufnahme vor Ort überprüft haben. Schadensersatzansprüche aufgrund der gemachten Angaben gegen die Fa. Mabin Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht grob fahrlässig verursacht wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.