Mabin Immobilien
Rollnerstraße 132
90408 Nürnberg
Fon: 0911 / 247 68 00
Fax: 0911 / 247 68 01
Einfamilienhaus Security Line
Eckdaten
| Kaufpreis: | 397.471,00 € |
| Wohnfläche ca.: | 140,27 qm |
| Nutzfläche ca.: | 91,00 qm |
| Grundstücksfläche ca.: | 600,00 qm |
| Zimmer: | 5 |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Ref.-Nr.: | 71010MI |
| Objektanschrift: | 90556 Cadolzburg-Zautendorf |
Ausstattung & Merkmale
- Terrasse
- Parkett-/Laminat-/Fliesen-/Teppichboden
- Kunststofffenster, Rollladen
- Massivhaus
- Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
- Abstellraum, Fußbodenheizung
- Solar für Brauchwasser
- Neubau
Objektbeschreibung
Für mehr Sicherheit und besseres Wohnen. Das Security Line ist alleine von seiner Bauweise
und seinem Entwurf her schon sicher. Fahren Sie mit Ihrem Auto in Ihr Haus hinein und parken Sie nicht draußen, wo sie belästigt werden können. Zwei ins Haus integrierte Garagen sorgen für Ihre optimale Sicherheit. Es sind im Untergeschoss keine großen Öffnungen vorhanden, welche Einbrecher einladen. Alles ist vergittert und mit Einbruchsmeldern versehen. Zusätzlich sind alle Fenster und Außentüren im UG und OG Einbruchshemmend.
Genießen Sie abgehoben im Obergeschoß Ihr Zuhause und wohnen Sie auf einer Ebene mit hochliegender Terrasse.
Ihre Kinder sind im Dachgeschoß exzellent untergebracht mit viel Platz und eigenem Bad.
Nutzfläche und Wohnfläche im UG, OG, DG ca. 239,05 m2
• Hochwertiges, massives Einfamilienhaus
• Zertifizierte, energiesparende Bauweise
• Massive Außenwände aus Porenbetonsteinen 30 cm
• Keller optional
• Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rollladen
• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat/Parkett, Teppichboden nach Muster HBG
• Wandbeläge: Rauhfaser nach Muster HBG, inklusive 1 x streichen
• Hochwertige Heizungsanlage (z.B. Viessmann)
• Solaranlage für Brauchwasser
• Variable Raumaufteilung
• Hohe Qualitätsstandards
• Produkte namhafter deutscher Hersteller
• Ausstattung nach Wunsch alternativ möglich
• Von Anfang an ein gutes Gefühl mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
• Preis inklusive Grundstück
Wintergarten optional möglich
Detaillierte Baubeschreibung und Grundstücksbesichtigung auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Das Neubau Einfamilienhaus entsteht am Ortsrand von Cadolzburg - Zautendorf und bietet Wohnen mit hohem Naherholungswert.
Im idyllischen Cadolzburg mit sehr guter Infrastruktur finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen (Weiterführende Schulen in Langenzenn, Oberasbach und Fürth), Arztpraxen und Banken, Bahnhof und Bushaltestellen. Die Süd-West- Tangente erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Nach Fürth sind es ca. 10 und nach Nürnberg ca. 20 Autominuten.
Eigenleistungspaket
Folgende Leistungen können als Eigenleistungspaket durch den Bauherrn ausgeführt werden:
• Trockenbau
• Fliesen
• Innentüren
Die Gutschrift erfolgt alternativ auf den Lohn oder auf Material und Lohn.
Planen nach Ihren Wünschen
Lassen Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen planen. Ein individuell geplantes Haus, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche, bietet nicht nur jede Menge Platz und Raum. Es gibt Ihnen Geborgenheit und Lebensqualität mit Wohlfühlfaktor.
Wenn Sie ein eigenes Grundstück haben:
Alle von uns angebotenen Häuser werden deutschlandweit auch auf Ihr Grundstück gebaut!!!
Wenn Sie ein passendes Grundstück suchen:
Wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Deutschlandweit!!
Finanzierung:
Natürlich bieten wir Ihnen auch eine Finanzierung für das Haus aus der Finanzierungsabteilung des Bauträgers an, wenn Sie das wünschen.
Mietkauf:
Sie können jedes der von uns angebotenen Neubau - Häuser über Mietkauf erwerben.
Der Mietkauf ist ein Kauf zu mietähnlichen Bedingungen mit monatlicher Belastung ohne Eigenkapital.
Besichtigung
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Gesprächs bzw.
Grundstücks-Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner:
Frau Reimer
Telefon: 0911/247 68 00
Mobil: 0157 / 729 448 11
Provision
3,57 % Maklerprovision nur aus dem Kaufpreis für das Grundstück
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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